На первый взгляд это кажется несуразицей, однако, это правда. За обычную теплицу, установленную на участке, реально получить штраф! Вообще проблемы с теплицей часто фигурируют в судах. Все дело в возведении теплицы, к вопросу которой многие огородники относятся несерьезно. И совершенно зря!

Суть в том, что большинство дачников, возводя теплицу, совсем не задумываются о соблюдении строительных норм. Из-за этого и возникают четыре наиболее частые проблемы.

Обогрев теплицы

Самые хитрые дачники, для обогрева теплицы используют газопровод, который незаконно подводят к сооружению с целью отопления в зимний период. Все это часто приводит к тому, что с владельца могут взыскать задолженность за несанкционированное использование газа. На самом деле обогрев теплицы газом не запрещен, однако для этого необходимо соблюсти регламент, включающий заказ плана, монтаж отопления газовой службой и т.д.

Строительство теплицы на участке с теплотрассой

Бывали случаи, когда ушлые огородники устанавливали теплицы на земле в пределах зоны расположения теплотрассы. Дело в том, что согласно Правилам охраны коммунальных сетей, у каждой теплотрассы должна быть зона, которая позволяет обеспечить беспрепятственный доступ к теплотрассе для замены износившихся частей или ремонта. И ширина этой зоны по 3 метра в каждую сторону от теплотрассы. Подобные инциденты обычно заканчиваются решением демонтировать теплицу, да еще и штрафом владельцу.

Теплица расположена близко к соседям

Расстояние от соседнего участка любых строений, в том числе и теплицы также регламентируется нормативными актами. Точных размеров допустимого тепличного строения не существует, однако известно, что постройки, у которых имеется твердое покрытие пола, не должны превышать 30% дачной территории. В этом плане владельцам 6 соток разрешено строит теплицы, не превышающие по площади 180 кв.м. И то лишь в случае, если на участке нет других построек.

Теплица мешает соседям

Происходить это может по самым разным причинам. К примеру, если слишком высокая теплица затеняет соседскую территорию, если шум от работы вентиляторов или запах гари от печного отопления причиняет дискомфорт соседям, суд, как правило, встает на их сторону.